パークシティ市川

  • 千葉県市川市市川南三丁目

  • 総武線 / 市川駅 徒歩11分

  • 2001年築 / 24階建 / 229戸 / RC造

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価格偏差値

55.7
割安

推定相場価格より7.1%割安

販価
5,780万円
76.8万円/㎡
相場
6,219万円
82.7万円/㎡
3,923
5,454
6,985
8,516
AI査定結果
推定相場価格
6,219万円
82.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,454万円〜6,985万円
72.5万円/㎡〜92.8万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.1%
 
最終更新日: 2025年6月9日
パークシティ市川
5,780万円(76.8万円/㎡)/ 9階 / 75.23㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は77.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(76.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/075,780万円76.8万円9階 75.23㎡ 2LDK南東
2025/05/185,780万円76.8万円9階 75.23㎡ 2SLDK
2025/04/198,998万円102.4万円24階 87.87㎡ 3LDK北西
2025/01/218,990万円101.2万円22階 88.84㎡ 3LDK北西
2024/11/059,980万円112.3万円22階 88.84㎡ 3LDK北西
2024/08/196,680万円75.2万円22階 88.84㎡ 3LDKバストイレ別-
2024/08/156,680万円75.2万円22階 88.84㎡ 3LDK北西
2024/06/286,480万円73.7万円2階 87.87㎡ 3LDK西
2024/04/286,280万円78.7万円14階 79.78㎡ 2LDK北西
2024/02/155,980万円75.0万円7階 79.78㎡ 2LDK西
2024/02/136,290万円72.1万円16階 87.25㎡ 3LDK
2024/02/025,780万円66.2万円10階 87.25㎡ 3LDK南西
2023/12/265,880万円73.7万円7階 79.78㎡ 2LDK西
2023/12/026,490万円74.4万円16階 87.25㎡ 3LDK
2023/07/147,380万円89.8万円23階 82.22㎡ 3LDK-
2023/04/296,798万円82.4万円11階 82.53㎡ 3LDK-
2023/03/154,680万円62.2万円12階 75.23㎡ 2LDK南東
2023/03/044,780万円63.5万円12階 75.23㎡ 2LDK南東
2023/02/124,980万円66.2万円12階 75.23㎡ 2LDK南東
2022/08/126,480万円81.2万円15階 79.78㎡ 2LDK-
2022/07/035,580万円67.5万円13階 82.61㎡ 2LDK西
2022/06/057,980万円81.7万円8階 97.71㎡ 3LDK南西
2022/06/035,180万円69.7万円6階 74.29㎡ 2LDK北西
2022/05/295,740万円69.5万円13階 82.61㎡ 2LDK西
2022/04/168,180万円83.7万円8階 97.71㎡ 3LDK南西
2022/04/145,480万円73.8万円6階 74.29㎡ 2LDK北西
2022/04/145,980万円72.4万円13階 82.61㎡ 2LDK西
2021/11/086,480万円74.4万円20階 87.14㎡ 3LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価(76.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07パークシティ市川
市川市市川南三丁目
市川駅11分 5,780万円76.8万円75.232LDK9階 / 24階建 南東2001229RC
2025/05/26パークシティ市川B棟
市川市市川南三丁目
市川駅11分 5,380万円72.4万円74.292LDK12階 / 24階建 北西2001229RC
2024/04/16パークシティ市川A棟
市川市市川南三丁目
市川駅10分 6,280万円78.7万円79.782LDK14階 / 24階建 北西2001237RC
2025/05/29オアセス市川
市川市鬼高三丁目
下総中山駅10分 6,180万円87.0万円71.023LDK5階 / 15階建 2003251RC
2025/05/16ガーデナヴィルマグノリア市川妙典
市川市妙典二丁目
妙典駅6分 6,780万円94.0万円72.152LDK13階 / 14階建 南東2000224RC
2025/04/20ガーデナヴィル市川妙典
市川市妙典六丁目
妙典駅7分 5,699万円77.8万円73.243LDK9階 / 14階建 南西1999264RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.3%上昇、市川市では11.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(76.8万円)は市川市の平均と比較して25.7%割高です。
1996〜2006年築, 専有面積65.23㎡〜85.23㎡の平均販売価格
千葉県
45.5万円/㎡
前年比+8.3%
市川市
61.1万円/㎡
前年比+11.9%

マンション概要

マンション名パークシティ市川
所在地千葉県市川市市川南三丁目
交通総武線市川駅徒歩11分
築年月2001年
階数24階建
総戸数229戸
建物構造RC
土地権利所有権